Vendre rapidement avec une agence immobilière à Woluwe-Saint-Pierre : tour d'horizon

Une commune résidentielle par excellence !

À quelques kilomètres de la forêt de Soignes, Woluwe-Saint-Pierre est divisée en deux grandes parties séparées par le domaine du Val Duchesse et les parcs des Sources, Woluwe et Parmentier. La partie ouest comprend les quartiers Gribaumont, Parc de la Woluwe, Saint-Michel, Boulevard de la Woluwe et Chant d’Oiseau. Dans la partie est, on retrouve les quartiers Kapelleveld, Stockel, Saint-Paul, Putdael et Sainte-Alix-Joli Bois.

Certains grands quartiers sont à cheval sur d’autres communes voisines :

• Gribaumont, Boulevard de Woluwe, Stockel et Kapelleveld (sur Woluwe Saint-Lambert).

• Putdael, Chant d’Oiseau et Parc de la Woluwe (sur Auderghem).

• Saint-Michel (sur Etterbeek).

Mis à part le quartier Stockel, où le secteur de l’immobilier commercial est très développé, tous les quartiers sont typiquement résidentiels. Ils sont généralement conçus pour une population aisée et de classe moyenne. D’ailleurs, plus de 50 % des habitations sont occupées par leurs propriétaires. Cela fait de Woluwe-Saint-Pierre l’une des communes de la région où la proportion des propriétaires immobiliers est très importante.

Par ailleurs, la commune offre une grande variété architecturale et compte plusieurs attractions :

• Le palais Stoclet.

• Le château de Putdael.

• Les étangs de Mellaerts.

• La promenade de l’ancien chemin de fer.

• Le musée du Tram.

• Le parc Crousse.

• Le parc Monsanto.

Notons aussi que l’avenue de Tervuren abrite de nombreuses ambassades et résidences d’ambassadeurs.

Le marché de l’immobilier à Woluwe-St-Pierre : une commune très chère !

Le parc immobilier de Woluwe-Saint-Pierre se compose principalement de maisons et d’immeubles d’appartements de grande taille. La plupart des habitations disposent de plus de 5 pièces. En outre, les villas et les maisons unifamiliales de 3 à 4 façades avec jardin sont surreprésentées par rapport à la moyenne dans la région bruxelloise.

Les habitations sociales sont peu nombreuses dans la commune. Elles se situent principalement dans les cités-jardins de Joli Bois, l’Amitié et Kapelleveld.

Les prix de l'immobilier à Woluwe-St-Pierre oscillent autour de 1,3 M€ pour les villas, 570 000 € pour les maisons et 320 000 € pour les appartements. Les biens situés sur le boulevard de la Woluwe et les avenues de Tervuren, Grandchamp et Parmentier sont parmi les plus chers dans la région.

Quelle agence immobilière à Woluwe-St-Pierre pour vendre ?

Plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir le meilleur agent immobilier de Woluwe-St-Pierre qui devrait vous aider à vendre votre bien :

• La notoriété.

• La compétence.

• Le savoir-faire.

• Le respect des règles déontologiques.

• Une agrégation de l’IPI.

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